Wohnungsbaugenossenschaft wertet Plattenbaugebiet in Dresden auf
# 07.04.2017
Einstige Arbeitergenossenschaft unterhält 9.000 Wohnungen im Westteil der Stadt. Pilotprojekt soll für 30 Millionen Euro städtisches Wohnen im Grünen ermöglichen. Hohe Baukosten und Wohnstandards machen Wohnraum teurer
Volksaufstand führte zur Zulassung von Genossenschaften
Als Reaktion auf den Volksaufstand in der ehemaligen DDR im Jahr 1953 wurde vom zuständigen Ministerrat unter anderem die Gründung von Arbeiterwohnungsbaugenossenschaften (AWG) zugelassen.
Ziel der Initiatoren war es, mit eigenen Mitteln und mit Unterstützung von Trägerbetrieben ausreichende und nicht zuletzt in der Nachkriegszeit wieder menschenwürdige Wohnungen zu bauen.
Unter diesen Voraussetzungen wurde am 5. Juli 1954 auch die Arbeiterwohnungsbaugenossenschaft Deutsche Reichsbahn Dresden - seit 1990 Eisenbahner-Wohnungsbaugenossenschaft Dresden (EWG) - ins Leben gerufen.
Die knapp 9.000 Wohnungen der bis heute existierenden Genossenschaft im Dresdner Westen befinden sich in den Stadtteilen Gorbitz, Löbtau, Cotta, Briesnitz, Naußlitz und Dölzschen.
Bestandswohnbauten: Denkmalschutz mit modernem Wohnen vereint
Von den Beständen der 1920er und 30er Jahre stehen viele unter Denkmalschutz. Diese wurden bereits in der Vergangenheit entsprechend saniert, wobei man durch Grundrissänderungen, dem Einbau moderner Heizungsanlagen und Bäder sowie dem Anbau von Balkonen laut Genossenschaft auch die heutigen Anforderungen an modernes Wohnen berücksichtigt habe.
Genossenschafts-Neubauten sollen 184 Wohnungen im Grünen schaffen
Ein noch zu realisierendes Teilprojekt sieht die Errichtung eines neuen Wohnquartiers mit insgesamt 184 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von rund 15.100 Quadratmetern für Familien, Singles, Paare und Senioren vor. Sämtliche Bauleistungen sowohl im Hochbau als auch im Tief- und Straßenbau werden von den Dresdner Niederlassungen des Bauunternehmens Wolff & Müller erbracht.
Wohnungsbaugenossenschaft investiert 30 Millionen in Häuser und Gärten
Bis zum Herbst 2018 soll der erste Bauabschnitt mit zehn Gartenhäusern, die jeweils paarweise einen kleinen "Kräuterhofgarten" umschließen und vor allem Familien ansprechen sollen, abgeschlossen sein. Im zweiten Abschnitt des Projekts "Kräuterterrassen" entstehen bis zum Frühsommer 2019 fünf Stadthäuser mit Dachterrassen und Mietergärten, deren Wohnungen barrierefrei erreichbar und seniorenfreundlich geplant sind. Parkbänder verbinden Gartenhäuser und Stadthäuser.
Steigende Baukosten: Auch genossenschaftlicher Wohnraum teurer
Das Projekt kann als Paradebeispiel einer anspruchsvollen Neubebauung bei gleichzeitigem Anspruch der Bezahlbarkeit gesehen werden. In welchem Spannungsverhältnis sich die genossenschaftliche Auftraggebergesellschaft bewegt, beschreibt sie auf ihrer Webpräsenz:
