Kostengünstige Umnutzung aufgegebener militärischer Einrichtungen für Wohnzwecke, Wohnergänzungseinrichtungen und andere Nutzungen

Durch die Reduzierung deutscher und ausländischer Streitkräfte wurden und werden in der Bundesrepublik Deutschland viele bisher militärisch genutzte Flächen freigesetzt. Die Untersuchung zeigt auf, wie der dort vorhandene Gebäudebestand zivil genutzt werden kann und welcher Anpassungsaufwand damit verbunden ist. Der Schwerpunkt liegt auf Kasernen im besiedelten Bereich. Durch Sekundäranalyse und Befragungen wurden Informationen über das Potential und bisherige Umnutzungsaktivitäten eingeholt. Intensive Erhebungen bei abgeschlossenen und laufenden Vorhaben bildeten die Basis für eine Querschnittsanalyse und die Darstellung von 18 Fallbeispielen. Von den rd. 1400 freigewordenen Kasernen sind erst wenige umgenutzt. Als Nachnutzung dominieren bisher öffentliche Einrichtungen (Behörden, Hochschulen, Wohnraum für Studenten und öffentlich-rechtliche Unterbringungszwecke; Kreis- und Kommunaleinrichtungen in den Neuen Ländern. Ein Umbau zu Familien-Wohnungen ist oft im Gespräch, aber selten realisiert. Geschoßbauten (Unterkunfts- und Stabsgebäude) stehen stets im Mittelpunkt des Interesses. Für technische Gebäude und Anlagen sind dagegen keine verallgemeinerbaren Konzepte in Sicht. Jegliche zivile Nutzung erfordert mindestens die Neuanlage des Elektro- und Kommunikationsnetzes, eine Anpassung des Sanitärbereichs, die Herstellung eines Gebäudeabschlusses und Brandschutzmaßnahmen.