Fachbeiträge & Interviews
Freitag, 27. Mai 2022
Ausgabe 7585 | Nr. 147 | 21. Jahrgang
Autor: Christian Wieg
Herausgeber: bauingenieur24® Informationsdienst email-weiterempfehlendruckansicht

Baugenehmigungen in 2007 entwickelten sich sehr unterschiedlich

# 19.03.2008

Während die Genehmigungszahlen im Wohnungsbau weiter zurückgingen, konnten die Gewerbeimmobilien zulegen

Der genehmigte umbaute Raum bei Büro- und Verwaltungsgebäuden nahm im Jahresvergleich um 29,7 % zu (2006: 13,2 Mio. m³ / 2007: 17,0 Mio. m³), Foto: Redaktion Der genehmigte umbaute Raum bei Büro- und Verwaltungsgebäuden nahm im Jahresvergleich um 29,7 % zu (2006: 13,2 Mio. m³ / 2007: 17,0 Mio. m³), Foto: Redaktion

Von Januar bis Dezember 2007 wurde in Deutschland der Bau von 182.300 Wohnungen genehmigt. Das waren 26,3 % oder 65.200 Baugenehmigungen weniger als im Vorjahreszeitraum. Von den im Jahr 2007 genehmigten Wohnungen waren 157.100 Neubauwohnungen in Wohngebäuden (- 27,4 % gegenüber 2006). Der Rückgang von Baugenehmigungen für Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern (- 34,7 % beziehungsweise - 36,8 %) ist dabei deutlich höher ausgefallen als die Abnahme bei der Genehmigung von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (- 12,2 %). Als Ursache für die Rückgänge benennt das Statistische Bundesamt immer noch die Abschaffung der Eigenheimzulage.

Für Bauanträge, die vor dem 1. Januar 2006 eingereicht wurden, konnte noch der Anspruch auf Eigenheimzulage nach den früheren Regelungen des Eigenheimzulagengesetzes über den Förderzeitraum von acht Jahren geltend gemacht werden. Für die Gebäudearten Ein- und Zweifamilienhäuser hatte die Abschaffung zu Vorzieheffekten bei den Bauanträgen mit hohen Genehmigungszahlen bis in das erste Quartal 2006 hinein geführt.

Der umbaute Raum der genehmigten neuen Nichtwohngebäude stieg gegenüber dem Vorjahreszeitraum auf 212,1 Millionen Kubikmeter (+ 11,2 %). Dieses Plus basiert auf der Entwicklung bei den privaten Bauherren (+ 12,2 %). Bei den öffentlichen Bauherren wurde das Vorjahresergebnis nur leicht überschritten (+ 0,5 %).

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