Forum & Erfahrungen
Dienstag, 21. September 2021
Ausgabe 7337 | Nr. 264 | 21. Jahrgang
Forum für Bauingenieure »
email-weiterempfehlendruckansicht

Brandschutz bei Gebäuden nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz)

1 Kommentare | 706 Aufrufe Kommentar hinzufügen
Thema eröffnet von MP | letzter Kommentar vom 08. August 2019 - 00:34

Zur Beurteilung des erforderlichen Brandschutzes sind neben der Einordnung des Gebäudes in die entsprende Gebäudeklasse
u.a. die Eigentumsverhältnisse von Bedeutung. So müssen Haustrennwände zwischen Reihenhäusern nach WEG nicht, wie sonst üblich, als Brandwände ausgeführt werden, haben der nach GK notwendigen Feuerklasse zu genügen und werden nach §27 MBO eingestuft.

Kann mir jemand sagen, an welcher Stelle dies rechtlich bindend geregelt ist? ich habe bereits vergeblich in Musterbauordnung / Landesbauordnung sowie im Baurecht nach Regelungen bezüglich WEG / Brandschutz gesucht!?

Marc | 08. August 2019 - 00:34

Die Eigentumsverhältnisse nach WEG haben mit dem Baurecht nichts zu tun. Brandwände müssen bei Reihenhäusern nur angeordnet werden, wenn die Haustrennwände an der Grundstücksgrenze stehen oder mit Abstand von weniger als 2,5 m zur Grenze sowie bei Hausreihen länger als 40 m.

Steht ein Reihenhauskomplex < 40 m lang auf einem Grundstück , braucht es keine Brandwände, nur Trennwände. Hat jede Reihenhauseinheit ein eigenes Grundstück, muss dort die Brandwand hin, für jedes Haus eine eigene. Die Haustrennwände sind dann Gebäudeabschlusswände. Die Häuser sind jeweils eigenständige Häuser mit Fuge, stehen quasi nur zusammengeschoben. Für Gebäudeklassen < GK5 gibt es Erleichterungen, d.h. Wände anstelle von Brandwänden. Eine Brandwand F90-A+M kann ja nicht von einem Haus der Klasse F30 entsprechend 90 Minuten gehalten werden.

Die Regelung steht in den Landesbauordnungen, in der MBO in § 30. Zu den Bauordnungen gibt es Erläuterungen, z.B. in Hessen die Handlungsempfehlungen zum Vollzug der HBO. Dort wird erläutert, was es mit der Gebäudeabschlusswand und Grundstücksgrenze auf sich hat.

Kommentar hinzufügen
Alias oder Vorname
Zulässige HTML-Tags: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
Kurz-Link  Kurz-Link zu diesem Forumthema:
https://www.bauingenieur24.de/url/900/2743
Jobangebot als Leitung (m/w/d) Amt für Mobilität und Infrastruktur  von Kreisstadt Siegburg Stellenangebot - Kreisstadt Siegburg sucht für Siegburg, Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen mit der Job Nr. 30133 im Stellenmarkt für Bauingenieure
Jobangebot als technische Prüfung (m/w/d) in Vollzeit von Stadt Brühl Stellenangebot - Stadt Brühl sucht für Brühl, Rhein-Erft-Kreis, Nordrhein-Westfalen mit der Job Nr. 30341 im Stellenmarkt für Bauingenieure
Jobangebot als Bauingenieur (m/w/d) von Volksbank Neckartal eG Stellenangebot - Volksbank Neckartal eG sucht für Eberbach, Rhein-Neckar-Kreis, Baden-Württemberg mit der Job Nr. 30280 im Stellenmarkt für Bauingenieure
Jobangebot als Vertragsmanager (Claim & Contract Manager) (m/w/d) von TPM Engineers GmbH Stellenangebot - TPM Engineers GmbH sucht für Berlin, Hamburg, Hersbruck, Home Office, bundesweit mit der Job Nr. 30159 im Stellenmarkt für Bauingenieure
Jobangebot als Bauingenieur - Qualifizierter Tragwerksplaner (m/w/d) von Ingenieurbüro Möller GmbH Stellenangebot - Ingenieurbüro Möller GmbH sucht für Borken, Nordrhein-Westfalen mit der Job Nr. 29866 im Stellenmarkt für Bauingenieure
Jobangebot als Bauingenieur (m/w/d) Objektplanung u. Bauüberwachung von Ingenieurgesellschaft Klein und Holzmann mbH Stellenangebot - Ingenieurgesellschaft Klein und Holzmann mbH sucht für Dreieich, Kreis Offenbach, Hessen und Baustellen im Umkreis von.. mit der Job Nr. 29877 im Stellenmarkt für Bauingenieure