Forum & Erfahrungen
Samstag, 28. November 2020
Ausgabe 7040 | Nr. 333 | 20. Jahrgang
Forum für Bauingenieure »
email-weiterempfehlendruckansicht

Brandschutz bei Gebäuden nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz)

1 Kommentare | 554 Aufrufe Kommentar hinzufügen
Thema eröffnet von MP | letzter Kommentar vom 08. August 2019 - 00:34

Zur Beurteilung des erforderlichen Brandschutzes sind neben der Einordnung des Gebäudes in die entsprende Gebäudeklasse
u.a. die Eigentumsverhältnisse von Bedeutung. So müssen Haustrennwände zwischen Reihenhäusern nach WEG nicht, wie sonst üblich, als Brandwände ausgeführt werden, haben der nach GK notwendigen Feuerklasse zu genügen und werden nach §27 MBO eingestuft.

Kann mir jemand sagen, an welcher Stelle dies rechtlich bindend geregelt ist? ich habe bereits vergeblich in Musterbauordnung / Landesbauordnung sowie im Baurecht nach Regelungen bezüglich WEG / Brandschutz gesucht!?

Marc | 08. August 2019 - 00:34

Die Eigentumsverhältnisse nach WEG haben mit dem Baurecht nichts zu tun. Brandwände müssen bei Reihenhäusern nur angeordnet werden, wenn die Haustrennwände an der Grundstücksgrenze stehen oder mit Abstand von weniger als 2,5 m zur Grenze sowie bei Hausreihen länger als 40 m.

Steht ein Reihenhauskomplex < 40 m lang auf einem Grundstück , braucht es keine Brandwände, nur Trennwände. Hat jede Reihenhauseinheit ein eigenes Grundstück, muss dort die Brandwand hin, für jedes Haus eine eigene. Die Haustrennwände sind dann Gebäudeabschlusswände. Die Häuser sind jeweils eigenständige Häuser mit Fuge, stehen quasi nur zusammengeschoben. Für Gebäudeklassen < GK5 gibt es Erleichterungen, d.h. Wände anstelle von Brandwänden. Eine Brandwand F90-A+M kann ja nicht von einem Haus der Klasse F30 entsprechend 90 Minuten gehalten werden.

Die Regelung steht in den Landesbauordnungen, in der MBO in § 30. Zu den Bauordnungen gibt es Erläuterungen, z.B. in Hessen die Handlungsempfehlungen zum Vollzug der HBO. Dort wird erläutert, was es mit der Gebäudeabschlusswand und Grundstücksgrenze auf sich hat.

Kommentar hinzufügen
Alias oder Vorname
Zulässige HTML-Tags: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
Kurz-Link  Kurz-Link zu diesem Forumthema:
https://www.bauingenieur24.de/url/900/2743
Jobangebot als Bauleiter (m/w/d) von WHP Tiefbaugesellschaft mbH & Co. KG Stellenangebot - WHP Tiefbaugesellschaft mbH & Co. KG sucht für Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen mit der Job Nr. 27694 im Stellenmarkt für Bauingenieure
Jobangebot als Senior Auditor (w/m/d) Baurevision von BDO AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Stellenangebot - BDO AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft sucht für Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen), München (Bayern) und Hamburg mit der Job Nr. 27330 im Stellenmarkt für Bauingenieure
Jobangebot als Staatl. geprüfter Bautechniker (m/w/d) Schwerpunkt Hochbau von Niersverband Stellenangebot - Niersverband sucht für Viersen, Nordrhein-Westfalen mit der Job Nr. 27580 im Stellenmarkt für Bauingenieure
Jobangebot als Bauingenieur od. Umweltingenieur (m/w/d) von GFM Bau- und Umweltingenieure GmbH Stellenangebot - GFM Bau- und Umweltingenieure GmbH sucht für München (Bayern) und/oder Siegen (Nordrhein-Westfalen) mit der Job Nr. 27419 im Stellenmarkt für Bauingenieure
Jobangebot als Bauingenieur Konstruktiver Ingenieurbau -
Teamleiter Statik (w/m/d) von OL Planungs- und Ingenieurgesellschaft mbH Stellenangebot - OL Planungs- und Ingenieurgesellschaft mbH sucht für Nebelschütz bei Kamenz, Kreis Bautzen, Sachsen mit der Job Nr. 27358 im Stellenmarkt für Bauingenieure
Jobangebot als Bauingenieur (m/w/d) für den Bereich Konstruktiver Ingenieurbau von GSW - Gleisbau und Schweißtechnik Würzburg GmbH & Co. KG Stellenangebot - GSW - Gleisbau und Schweißtechnik Würzburg GmbH & Co. KG sucht für Würzburg, Bayern mit der Job Nr. 27348 im Stellenmarkt für Bauingenieure