Kosten von Modernisierungsmaßnahmen berechnen - Anhaltspunkt?
Es geht um ein Haus aus den 60er Jahren: Solide gebaut, Sandstein, Zweifamilienhaus. Notwendige Maßnahmen, Heizungsaustausch (Öl raus), Fenster austauschen (12 + zwei Glastüren nach draußen), die Dachgeschossdeckendämmung sowie Tapeten und Bödenerneuerung. Letztere Punkte werden in Eigenleistung erbracht.
Ich tue mich schwer mit der Kalkulation der Sanierungsmaßnahmen / Modernisierungsmaßnahmen. Habt ihr einen Tipp, mit welchen Rechengrundlagen ich ein Ergebnis bekomme? Gibt es BKI-Werte online? Für Tipps wäre ich äußerst dankbar!
@Julia:
Sanierungen sind immer ein komplexes Thema. So einfach vom Büro aus wird sich da keine belastbare Aussage treffen lassen. Anforderungen GEG sind zu beachten und wie passen die Neuerungen in die alte Bausubstanz ohne die a. a. R. d. T. zu missachten. Ich benutze für solche Kalkulationen den Sirados Kalkulationsatlas Altbau. Die meisten Arbeiten muss ich allerdings aus Erfahrungswerten meiner Bauleitertätigkeit zusammenstellen.
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