Zum Hauptinhalt springen

Nach Artikeln in Baurecht suchen

285 Artikel gefunden

  • UBB_Normen_Hammer

    Hintergrund Gebäudetyp E: Funktionseinschränkung durch gewollte Normabweichung begründet keinen Baumangel

    • 20. Nov. 2024
    • Prof. Dr. jur. Günther Schalk, FA für Bau- und Architektenrecht

    Kurz vor ihrem Ende hat die Ampel-Regierung den Entwurf eines "Gebäudetyp-E-Gesetzes" beschlossen, der weitere Verlauf ist ungewiss. Ungeachtet dessen ist und bleibt die Kernfrage im Zusammenhang mit dem Gebäudetyp E die Abgrenzung zwischen einfacherem Bauen und einem Baumangel. Ein aktuelles Urteil des OLG Düsseldorf fiel positiv für das ausführende Unternehmen aus...

  • DIN-Baunormen

    DIN stellt Vertrauensfrage: Geht es am Bau auch ohne Normen?

    • 4. Nov. 2024
    • Fabian Hesse

    In der Diskussion um hohe Baukosten in Deutschland werden häufig die Baunormen als Kostentreiber genannt. Das Deutsche Institut für Normung (DIN) wollte es genau wissen und hat rund 300 Fachleute aus der Bauwirtschaft nach ihrer Meinung u.a. zum Gebäudetyp E und zum DIN selbst gefragt...

  • Gutachten_UBB

    Gerichtsgutachten: Ablehnung wegen Befangenheit selten

    • 24. Okt. 2024
    • Prof. Dr. jur. Günther Schalk, FA für Bau- und Architektenrecht

    Wenn es um die Frage geht, ob eine Baufirma mangelhaft gearbeitet hat, erscheint regelmäßig ein Sachverständiger auf der Bildfläche. Das OLG Köln hat jetzt herausgearbeitet, welche Voraussetzungen (nicht) zu einer Ablehnung eines solchen Gerichtsgutachters führen können...

  • Vergaberüge

    Vergaberüge: Wie Ausschreibungsmängel vor Angebotsabgabe beanstandet werden

    • 24. Sep. 2024
    • Prof. Dr. jur. Günther Schalk, FA für Bau- und Architektenrecht

    Planungen, die öffentliche Auftraggeber in Vergabeunterlagen herausgeben, oder entsprechende Leistungsbeschreibungen weisen immer wieder Fehler, Unstimmigkeiten und Widersprüche auf. Derartige Mängel muss ein Bieter bereits vor Angebotsabgabe hinterfragen, also beim Auftraggeber beanstanden...

  • Kündigung

    Schlussrechnung trotz Kündigung erst nach Abnahme möglich

    • 21. Aug. 2024
    • Prof. Dr. jur. Günther Schalk, FA für Bau- und Architektenrecht

    Wenn ein Bauvertrag während der Ausführung gekündigt wird, kann der Auftragnehmer eine Schlussrechnung legen. Dazu braucht es allerdings eine Abnahme, wie das OLG München nochmals klargestellt hat...

  • Gebäudetyp_E

    Übersicht Gebäudetyp E: Pro und Kontra der Einfach-Bau-Initiative

    • 2. Aug. 2024
    • Fabian Hesse

    Seit 2022 wird die Idee für einen einfacheren Neu- und Umbau von Gebäuden oder Außenanlagen vorangetrieben. Inzwischen hat die Bundesregierung das Thema vollumfänglich angenommen, ein eigenes Gebäudetyp-E-Gesetz soll kommen. Die Euphorie in der Baupraxis hält sich bislang in Grenzen...

  • Kran_UBB

    Turmdrehkran stürzt ein - wer ist schuld?

    • 25. Juli 2024
    • Prof. Dr. jur. Günther Schalk, FA für Bau- und Architektenrecht

    In einem Fall des Landgerichts Frankfurt ging es um einen Turmdrehkran, der vom Baugrundstück auf ein Nachbargrundstück mit einem Supermarkt stürzte. Ein Gutachter fand heraus, dass am Kran ein Verbindungsbolzen fehlte...

  • UBB_Regeln

    Herstellervorgaben vs. anerkannte Regeln der Technik: Wann ein Baumangel vorliegt und wann nicht

    • 14. Juni 2024
    • Prof. Dr. jur. Günther Schalk, FA für Bau- und Architektenrecht

    Das OLG Hamburg hat festgestellt, dass ein Abweichen von den Herstellervorgaben ohne ausdrückliche Geltungsvereinbarung noch keinen Baumangel begründet. Die Erwartung des Auftraggebers, eine mangelfreie Werkleistung zu erhalten, werde nicht enttäuscht...

  • Baulärm

    Baulärm-Urteil: Lärmvorbelastung verringert Schutzwürdigkeit des Baustelleneinwirkungsbereichs

    • 27. Mai 2024
    • Prof. Dr. jur. Günther Schalk, FA für Bau- und Architektenrecht

    Wann kann oder muss eine Behörde einschreiten, wenn eine Baustelle gefühlt zu laut ist? Dazu gibt es jetzt eine aktuelle Entscheidung des OVG Sachsen. Im Ergebnis wurde bestätigt, dass die jeweilige Behörde einen Ermessensspielraum habe, welche Anordnungen...

  • Bauplan

    Bausoll: Planänderung ist keine Änderungsanordnung

    • 7. Mai 2024
    • Prof. Dr. jur. Günther Schalk, FA für Bau- und Architektenrecht

    Der Auftraggeber übergibt dem Bauunternehmen irgendwann im Laufe der Bauausführung geänderte Pläne. Ist das bereits eine Änderungsanordnung? Hier liegt viel Streitpotenzial...

  • Arbeitsschutz_Madgex

    Sicherheit ist attraktiv – Wie der Arbeitsschutz für Unternehmen zum Wettbewerbsvorteil wird

    • 2. Mai 2024
    • Torsten Grüner

    Viele Arbeitgeber setzen auf eine Liste mit Zertifizierungen oder Leistungen für Mitarbeitende, um sich im allgemeinen Wettbewerb abzuheben. Was in solchen Aufzählungen zuverlässig fehlt, ist das Thema Sicherheit, immerhin eines der stärksten menschlichen Grundbedürfnisse. Warum werben Unternehmen nicht damit? Das Motto könnte lauten: "Arbeiten Sie bei uns, hier sind Sie sicher!"...

  • Eurocode_8_NA

    Erdbebenbemessung nach Eurocode 8: Neuer nationaler Anhang DIN EN 1998-1/NA:2023-11

    • 26. Apr. 2024
    • Dipl.-Ing. Marius Pinkawa

    Die Anforderungen für eine erdbebengerechte Tragwerksauslegung finden sich in der nationalen Erdbebennorm. Tragwerksplaner in Deutschland sehen sich hierbei mit einer unangenehmen Frage konfrontiert: Welche Erdbebennorm ist anzuwenden? Der Hintergrund: Um den Platz der anzuwendenden Erdbebennorm konkurrieren aktuell zwei Normen...

  • Rentner_Büro

    Beschäftigung von Rentnern: Warum in der Regel ein festes Arbeitsverhältnis besteht

    • 26. März 2024
    • Prof. Dr. jur. Günther Schalk, FA für Bau- und Architektenrecht

    Viele Baufirmen greifen auf erfahrene Mitarbeiter auch nach deren offiziellem Renteneintritt zurück. Die Beschäftigung dieser Fachkräfte erfolgt häufig in Form eines "Beratervertrags". Ein solcher war Gegenstand einer Entscheidung des Landesarbeitsgerichts Rheinland-Pfalz. Die Parteien hatten darüber gestritten, ob ein Arbeitsverhältnis bestand oder ob der ehemalige Mitarbeiter selbstständig tätig war...

  • Vergabe_UBB

    Vergabe: Warum das günstigste Angebot auch in Deutschland nicht zwingend gewinnen muss

    • 12. März 2024
    • Prof. Dr. jur. Günther Schalk, FA für Bau- und Architektenrecht

    Oft hört man, das Vergabesystem in Deutschland sei zu einseitig und nur der günstigste Preis werde - anders als in anderen Ländern - als Zuschlagskriterium akzeptiert. Tatsächlich läuft in allen Mitgliedsländern der Europäischen Union die Vergabe von Bauaufträgen nach dem gleichen System...

  • Baustelle

    Inländische Betriebsstätten: Bauunternehmen im Visier des Finanzamts

    • 19. Feb. 2024
    • Redaktion

    Führt das Finanzamt bei einem Bauunternehmen Betriebsprüfungen durch, wird dabei gezielt nach inländischen Bau- und Montagebetriebsstätten gesucht. Insbesondere wenn ein inländischer Baukonzern international aufgestellt ist und im Ausland Tochtergesellschaften gründet, kann es durchaus passieren, dass diese Tochtergesellschaften in Deutschland Betriebsstätten begründen...

  • Schalk_Madgex

    Bayerischer Landtag beruft Baurechtsanwalt Günther Schalk zum Verfassungsrichter

    • 14. Feb. 2024

    Der bayerische Landtag hat Günther Schalk zu einem der neuen bayerischen Verfassungsrichter gewählt. Der 52-jährige Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht wurde zu Beginn der neuen Legislaturperiode als "weiteres stellvertretendes nichtberufsrichterliches Mitglied des Bayerischen Verfassungsgerichtshofs" berufen...

  • Selbstvornahme_Frist

    Selbstvornahme der Mängelbeseitigung bedarf ordentlicher Frist

    • 5. Feb. 2024
    • Prof. Dr. jur. Günther Schalk, FA für Bau- und Architektenrecht

    Ein Bauunternehmen sollte die Terrassenanlage eines denkmalgeschützten Schlosses, welches auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes steht, sanieren. Der Auftraggeber kündigte dem Bauunternehmen, weil er Mängel an dessen Leistung ausgemacht hatte, und ließ die Mängel im Wege der Selbstvornahme durch ein neues Bauunternehmen ausführen...

  • Baurecht_Verhältnis

    Warum Juristen und Bauleute nicht miteinander können, es aber müssen

    • 19. Jan. 2024
    • Prof. Dr. jur. Günther Schalk, FA für Bau- und Architektenrecht

    Der Jurist wird vom Baumenschen manchmal wie ein Besuch beim Zahnarzt empfunden: Man mag ihn nicht, ist froh, wenn er nicht sein muss oder wieder vorbei ist – aber ganz ohne geht es im Leben halt auch nicht. Berührungspunkte lassen sich für die Bauwirtschaft nicht vermeiden: Juristen kommen unvermittelt und...

  • Bauherr

    Variable Bauzeit: Bauherr schadet sich mit unklarer Vertragsformulierung selbst

    • 27. Dez. 2023
    • Prof. Dr. jur. Günther Schalk, FA für Bau- und Architektenrecht

    Zu einem Bauvertrag gehört die Festlegung der Bauleistung, der Vergütung und der Bauzeit. Die Praxis zeigt, dass zu selten alle drei Bestandteile wirklich so geregelt sind, dass nichts "anbrennen" kann. So musste das OLG Saarbrücken im Oktober entscheiden...

  • IPA

    Integrierte Projektabwicklung (IPA): Aufwändige Insellösung oder Einstieg in eine bessere Baugeschäftskultur?

    • 6. Dez. 2023
    • Fabian Hesse

    Vorsicht ist die Mutter existenzsichernder Geschäftsabwicklungen. Neue Formen der Vertragsgestaltung, jenseits bilateraler Vereinbarungen, haben es daher in der gewinnorientierten deutschen Bauwirtschaft schwer. Ein Beispiel ist die sogenannte Integrierte Projektabwicklung...