Bautechniker / Bauingenieur / Architekt als Gewährleistungsmanager (m/w/d)

Als leistungsstarkes Unternehmen und größte Vermieterin der Stadt sind wir seit 100 Jahren auf dem Heidelberger Immobilien­markt aktiv. Wir bewirtschaften und entwickeln unseren Bestand von rund 7.332 Mietwohnungen sozial und ökologisch zukunftsfähig und erbringen Bauleistungen für Spezial­immobilien sowie für Kultur- und Sport­einrichtungen. Darüber hinaus sind wir als Bauträger, Wohnungs­eigentums­verwalter, Facility-Manager und Sanierungs­träger nach BauGB tätig. Wir unterstützen wirkungs­voll die Ansprüche an Wohn- und Lebensqualität in Heidelberg.

Wir suchen zur Verstärkung in unserem Geschäfts­bereich „Baumanagement“ zum nächst­möglichen Zeitpunkt in Vollzeit einen

Bautechniker / Bauingenieur / Architekt als Gewährleistungsmanager (m/w/d)

Ihre Aufgabe

• Überwachung von Gewährleistungs- / Garantie­ansprüchen und deren Durchsetzung sowie Mängel­management während der Gewähr­leistungs­phase
• Mitwirkung bei Abnahmen und Durchführung von Wohnungs­übergaben an die Erwerber
• Systematische und projekt­bezogene Dokumentation sämtlicher Gewähr­leistungs­fälle und Kommunikation zum Bearbeitungs­stand der Gewähr­leistungs­mängel
• Technische Klärung und Beurteilung von erfassten Mängeln, Prüfung des Vertrags- und Leistungs­solls
• Korrespondenz mit Vertrags­partnern, internen Beteiligten und Kunden unter Berück­sichtigung wirtschaft­licher, rechtlicher und kunden­orientierter Gesichtspunkte
• Koordination der Mängel­beseitigung und Überwachung der Durchführung und der termin­gerechten Abarbeitung sowie Bauleitung kleinerer Sanierungs- oder Umbau­maßnahmen, falls erforderlich
• Steuerung von Gewährleistungs­fällen unter Berücksichtigung rechtlicher und wirtschaft­licher Aspekte – nach Erfordernis auch Einleitung von Ersatz­vornahmen oder Beweis­sicherungs­verfahren

Ihr Profil
Fachliche Anforderungen:

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Bautechniker, ggf. Meister­ausbildung, Architekt oder Bau-Ingenieur mit ein­schlägiger Berufserfahrung im Bereich Hochbau
• Gute Kenntnisse der ein­schlägigen Normen und Richtlinien, Kenntnisse im Bereich der technischen Gebäude­ausrüstung
• Sicherheit im Umgang mit sowie VOB und BGB sowie Kenntnisse im Bau- und Werk­vertragsrecht
• Gute Kenntnisse der gängigen MS-Office-Anwendungen

Persönliche Anforderungen:

• Kaufmännisches und bautechnisches Verständnis
• Verbindlichkeit, kunden-, lösungs- und service­orientiertes Handeln und Denken, sehr gute kommunikative Fähigkeiten sowie Verhandlungs­geschick
• Selbstsicheres Auftreten, genaue, eigen­ständige und strukturierte Arbeitsweise, Einsatz­bereitschaft und Engagement sowie team­orientiertes Verhalten
• Hohes Maß an Sorgfalt, Zuverlässigkeit und korrekte Arbeitsweise
• Flexibel, belastbar und selbst­ständiges Arbeiten gewohnt
• Gewandte Ausdrucks­fähigkeit in Wort und Schrift
• Der Position entsprechendes Auftreten und Erscheinungsbild
• Der Besitz eines Führerscheins und die Bereitschaft zur Wahrnehmung von Ortsterminen wird vorausgesetzt

Unser Angebot

• Innovatives Immobilien­unternehmen mit motivierten und engagierten Mitarbeitern
• Tarifliche und mit Leistungs­komponenten versehene Vergütung
• Vielfältige soziale Leistungen wie betriebliche Alters­vorsorge, Unfall­versicherung, Jobticket, betriebliches Gesundheits­management
• Individuelle Qualifikations- und Weiter­bildungs­angebote

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.
Bitte richten Sie Ihre vollständigen Bewerbungs­unterlagen an Frau Kerstin Kunze, gerne elektronisch an personal@ggh-heidelberg.de.

Die Informationspflicht gemäß DSGVO finden Sie in der Datenschutz­erklärung auf unserer Webseite http://www.ggh-heidelberg.de/datenschutz.

Gesellschaft für Grund- und Hausbesitz mbH Heidelberg
Bergheimer Straße 109, 69115 Heidelberg

www.ggh-heidelberg.de