Architekt/in oder Bauingenieur/in (m/w/d) FR Hochbau als Objektleiter/in

Bewerbungsfrist: 04.10.2024 | befristet bis zur Rückkehr der derzeitigen Stelleninhaberin (mindestens 6 Monate) | 39 Stunden / Woche (Teilzeit möglich) | bis EG 12 TVöD (abhängig von pers. Voraussetzungen)

Wer sind wir? Der Kreis Mettmann

Wir sind eine Kommunalverwaltung mit rund 1.700 Mitarbeitenden und verstehen uns als modernes Dienstleistungsunternehmen. Mit rund 485.000 Einwohner_innen und einer Fläche von 407 Quadrat­kilometern ist der Kreis Mettmann der Landkreis mit der höchsten Bevölkerungsdichte in Deutschland. Vielfältige Arbeitsplätze, Wohnen in einer guten Infrastruktur und ein ebenso umfang- wie abwechslungsreiches Freizeitangebot machen das Leben hier attraktiv.

Wir suchen für das Amt für Hoch- und Tiefbau zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine / einen

Architektin / Architekten (m/w/d) oder Bauingenieurin / Bauingenieur (m/w/d) der Fachrichtung Hochbau als Objektleiterin / Objektleiter

Der Kreis Mettmann unterhält 85 Gebäude mit einer Brutto­gesamt­fläche von ca. 200.000 m². Dazu gehören neben Verwaltungs­gebäuden auch Berufs­kollegs und Förder­schulen, Kinder­tages­stätten und gewerblich oder privat vermietete Liegenschaften.

Die Abteilung "Technisches Gebäudemanagement" des Amtes für Hoch- und Tiefbau wickelt für diese sämtliche Neubau-, Erweiterungs-, Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungs­maß­nahmen ab. Des Weiteren fallen alle Unterhaltungs­maß­nahmen sowie Mängel­beseitigungen in den Aufgaben­bereich. Der Schwer­punkt der Tätigkeit liegt in der Objektbetreuung und Wahrnehmung der Betreiberverantwortung.

Das Aufgabengebiet der ausgeschriebenen Stelle umfasst vorrangig die Bearbeitung von Ingenieuraufgaben, insbesondere die Objektbetreuung:

Diese Aufgaben erwarten Sie:

• Umsetzung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungs­maß­nahmen an oben beschriebenen Gebäuden im gesamten Kreisgebiet
• Gesamtleitung bei Betreuung der zugeordneten Objekte inkl. Betreiberverantwortung einschließlich Verkehrs­sicherungs­pflichten (z.B. Wartungen und Instandhaltungen)
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Vergabeunterlagen für öffentliche Ausschreibungen
• Erstellung von Kostenschätzungen und -berechnungen
• Gebäudemonitoring und Bedarfsermittlung von kurz- und mittelfristigen Maßnahmen
• Abrechnung bzw. Kontrolle der Maßnahmenabrechnung nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen
• Koordinierung von anderen Bauleistungen, Dienstleistern und Nutzern
• Projektleitung und -steuerung kleinerer Projekte mit externen Ingenieurbüros
• Beauftragung und Abrechnung von freiberuflichen Leistungen (HOAI / AHO)
• Baubegleitende Verwaltungsleistungen, z.B. Erstellung von Vorlagen für die Amtsleitung, Vorstände oder politischen Gremien des Kreises Mettmann
• Vertretung des Kreises Mettmann als Bauherr

Anforderungen (diese Voraussetzungen müssen Sie zwingend mitbringen):

• ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (FH oder TU/TH bzw. Bachelor oder Master) der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen oder in einem vergleichbaren Studiengang.

Wir erwarten zudem:

• Fachliche Kompetenz, insbesondere
  • mehrjährige und vertiefte Erfahrungen in Bezug auf Neu­bau, Erweiterung und Modernisierung von Objekten, vorzugsweise in einer Kommunalverwaltung
  • Projektleitungserfahrung im Bereich Hochbau und der Aus­bau­gewerke, vorzugsweise in einer Kommunal­verwaltung
  • Fachkenntnisse und Erfahrungen in der Anwendung der öffentlichen Vergabe von Bauleistungen (VOB, UVgO), der HOAI, sowie der einschlägigen Normen und Vorschriften (z.B. VDI, Arbeitsstättenrichtlinien, DIN-, ISO-, EN- und VDE-Normen)
  • fundierte Kenntnisse in den beschriebenen Aufgaben­feldern
  • die Bereitschaft, sich stetig fortzubilden
  • gute Ausdrucksfähigkeit
• Persönliche Kompetenz, insbesondere
  • flexible Einsetzbarkeit, Motivation, Freundlichkeit und Aufgeschlossenheit  
  • selbstständige, verantwortungsbewusste und zuverlässige Arbeitsweise
  • Engagement mit Übernahme hoher Eigenverantwortung
  • Fähigkeit zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
  • souveränes Auftreten
  • Kenntnis der deutschen Sprache mindestens im Niveau C1 gemäß des Gemeinsamen Europäischen Referenzrahmens für Sprachen (GER)
• Soziale Kompetenz, insbesondere
  • Teamfähigkeit und Netzwerken
  • Bereitschaft und Fähigkeit zur kooperativen Zusammen­arbeit
  • ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungs­geschick
• Methodische Kompetenz, insbesondere
  • Fähigkeit zur Optimierung von Arbeitsabläufen
  • Verhandlungsgeschick (Firmen, Nutzer_innen, externen Ing. Büros)
  • Fähigkeit in Konfliktsituationen ruhig und sachlich zu agieren und argumentieren
• Digitale Kompetenz, insbesondere
  • vertiefte Kenntnisse im Umgang mit MS-Office-Produkten (Word, Excel, Outlook) und Kenntnisse im Umgang mit Ausschreibungs- und Planungssoftware (insbesondere Orca-Ava, MS-Projekt) bzw. die Bereitschaft diese zu erwerben.
  • Kenntnisse in CAFM Software sind wünschenswert.

Wir bieten Ihnen:

• eine interessante, abwechslungsreiche und krisensichere Tätigkeit mit Gestaltungsmöglichkeiten in einem motivierten Team mit gutem Betriebsklima
• vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Jahressonderzahlung gemäß § 20 TVöD-VKA, 30 Tage Urlaub bei einer 5-Tage-Woche
• eine betriebliche Altersvorsorge
• flexible und familienfreundliche Arbeitszeiten für eine ideale Work-Life-Balance mit lebensphasenorientierten Arbeitszeit­modellen
• ein Vorbelegungsrecht im ortsnahen Kindergarten (am Standort Mettmann)
• ein umfassendes betriebliches Gesundheitsmanagement
• ein freundliches und familiäres Arbeitsumfeld mit Angeboten des Personalrates wie der Gemeinschaftskasse, einem jährlichen Betriebsausflug sowie diversen Betriebssportgruppen
• ein Fahrradleasingangebot, z. T. überdachte Stellplätze für Ihr Fahrrad sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten
• corporate benefits – Angebote für Mitarbeitende mit Sonder­konditionen namhafter Hersteller und Marken

Weitere Informationen zur Kreisverwaltung Mettmann als Arbeit­geber finden Sie hier.

Haben Sie noch Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

Ansprechpartnerinnen aus dem Fachbereich (Informationen zur Stelle):

Frau Andrea Hoffmann
Tel. 02104 99-2701
E-Mail: andrea.hoffmann@kreis-mettmann.de
 
Frau Kathrin Westerhoff
Tel. 02104 99-2719
E-Mail: kathrin.westerhoff@kreis-mettmann.de

Ansprechpartnerin aus dem Personalamt (Rückfragen zur Online Bewerbung bzw. Fragen zum Ausschreibungsverfahren (insbesondere zu den Anforderungen):

Frau Laura Krasniqi  
Tel. 02104 99-1213
E-Mail: bewerbungen@kreis-mettmann.de

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Allgemeine Hinweise:

Die Beschäftigung in Teilzeit ist grundsätzlich möglich. Zu Fragen hinsichtlich der konkreten Möglichkeiten einer Teilzeitbeschäftigung steht Ihnen die o. g. Ansprechpartnerin aus dem Fachbereich zur Verfügung.

In Bezug auf die Stellenausschreibungen gilt, dass der Gleich­stellungsplan der Kreisverwaltung Mettmann für die Stellen­besetzungen Anwendung findet. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht.