Architekt_in oder Bauingenieur_in (m/w/d) FR Hochbau als Objektleiter_in

Bewerbungsfrist: 19.01.2025 | befristet bis zur Rückkehr der der­zeitigen Stelleninhaberin (mindestens 6 Monate) | 39 Stunden / Woche (Teilzeit möglich) | bis EG 12 TVöD (abhängig von persönlichen Voraussetzungen)

Wer sind wir? Der Kreis Mettmann

Wir sind eine Kommunalverwaltung mit rund 1.700 Mitarbeitenden und verstehen uns als modernes Dienstleistungsunternehmen. Mit rund 485.000 Einwohner_innen und einer Fläche von 407 Quadrat­kilometern ist der Kreis Mettmann der Landkreis mit der höchsten Bevölkerungsdichte in Deutschland. Vielfältige Arbeitsplätze, Wohnen in einer guten Infrastruktur und ein ebenso umfang- wie abwechslungsreiches Freizeitangebot machen das Leben hier attraktiv.

Wir suchen für das Amt für Hoch- und Tiefbau zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine / einen

Architekt_in (m/w/d) oder Bauingenieur_in (m/w/d) der Fachrichtung Hochbau als Objektleiter_in

Der Kreis Mettmann unterhält 85 Gebäude mit einer Brutto­gesamt­fläche von ca. 200.000 m². Dazu gehören neben Verwaltungs­gebäuden auch Berufs­kollegs und Förder­schulen, Kinder­tages­stätten und gewerblich oder privat vermietete Liegen­schaften.

Die Abteilung "Technisches Gebäudemanagement" des Amtes für Hoch- und Tiefbau wickelt für diese sämtliche Neubau-, Erweiterungs-, Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungs­maß­nahmen ab. Des Weiteren fallen alle Unterhaltungs­maßnahmen sowie Mängel­beseitigungen in den Aufgaben­bereich. Der Schwer­punkt der Tätigkeit liegt in der Objekt­betreuung und Wahr­nehmung der Betreiber­verantwortung.

Das Aufgabengebiet der ausgeschriebenen Stelle umfasst vorrangig die Bearbeitung von Ingenieuraufgaben, insbesondere die Objekt­betreuung.

Diese Aufgaben erwarten Sie:

• Umsetzung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungs­­maßnahmen an oben beschriebenen Gebäuden im gesamten Kreis­­­gebiet
• Gesamt­leitung bei Betreuung der zugeordneten Objekte inkl. Betreiber­verantwortung einschließlich Verkehrs­sicherungs­pflichten (z.B. Wartungen und Instand­haltungen)
• Erstellung von Leistungs­verzeichnissen und Vergabe­unterlagen für öffentliche Ausschreibungen
• Erstellung von Kostenschätzungen und -berechnungen
• Gebäude­monitoring und Bedarfs­ermittlung von kurz- und mittel­fristigen Maßnahmen
• Abrechnung bzw. Kontrolle der Maßnahmen­abrechnung nach betriebs­wirt­schaft­lichen Grundsätzen
• Koordinierung von anderen Bauleistungen, Dienstleistern und Nutzern
• Projektleitung und -steuerung kleinerer Projekte mit externen Ingenieurbüros
• Beauftragung und Abrechnung von freiberuflichen Leistungen (HOAI / AHO)
• Baubegleitende Verwaltungsleistungen, z.B. Erstellung von Vor­­lagen für die Amts­­leitung, Vorstände oder politischen Gremien des Kreises Mettmann
• Vertretung des Kreises Mettmann als Bauherr

Anforderungen (diese Voraussetzungen müssen Sie zwingend mitbringen):

• ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (FH oder TU/TH bzw. Bachelor oder Master) der Fachrichtung Architektur oder Bau­­ingenieur­­wesen oder in einem vergleich­­baren Studien­­gang.

Wir erwarten zudem:

• Fachliche Kompetenz, insbesondere
  • mehrjährige und vertiefte Erfahrungen im Bereich der Gebäudeerhaltung / -sanierung sowie der Betreiber­ver­antwortung einschließlich Verkehrssicherungs­pflichten, vorzugsweise in einer Kommunal­verwaltung
  • Projektleitungserfahrung im Bereich Hochbau und der Ausbaugewerke, vorzugsweise in einer Kommunal­verwaltung
  • Fachkenntnisse und Erfahrungen in der Anwendung der öffentlichen Vergabe von Bau­leistungen (VOB, UVgO), der HOAI, sowie der ein­schlägigen Normen und Vor­schriften (z.B. VDI, Arbeitsstätten­richtlinien, DIN-, ISO-, EN- und VDE-Normen)
  • fundierte Kenntnisse in den beschriebenen Aufgaben­feldern
  • die Bereitschaft, sich stetig fortzubilden
  • gute Ausdrucks­fähigkeit
• Persönliche Kompetenz, insbesondere
  • flexible Einsetzbarkeit, Motivation, Freundlichkeit und Aufgeschlossenheit  
  • selbstständige, verantwortungs­bewusste und zuverlässige Arbeits­weise
  • Engagement mit Übernahme hoher Eigenverantwortung
  • Fähigkeit zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
  • souveränes Auftreten
  • Kenntnis der deutschen Sprache mindestens im Niveau C1 gemäß des Gemeinsamen Europäischen Referenz­rahmens für Sprachen (GER)
• Soziale Kompetenz, insbesondere
  • Teamfähigkeit und Netzwerken
  • Bereitschaft und Fähigkeit zur kooperativen Zusammen­arbeit
  • ausgeprägte Kommunikations­fähigkeit und Verhandlungs­geschick
• Methodische Kompetenz, insbesondere
  • Fähigkeit zur Optimierung von Arbeitsabläufen
  • Verhandlungsgeschick (Firmen, Nutzer_innen, externen Ing. Büros)
  • Fähigkeit in Konfliktsituationen ruhig und sachlich zu agieren und argumentieren
• Digitale Kompetenz, insbesondere
  • vertiefte Kenntnisse im Umgang mit MS-Office-Produkten (Word, Excel, Outlook) und Kenntnisse im Umgang mit Ausschreibungs- und Planungssoftware (insbesondere Orca-Ava, MS-Projekt) bzw. die Bereitschaft diese zu erwerben.
  • Kenntnisse in CAFM Software sind wünschenswert

Wir bieten Ihnen:

• eine interessante, abwechslungsreiche und krisen­sichere Tätig­keit mit Gestaltungs­möglichkeiten in einem motivierten Team mit gutem Betriebsklima
• ein attraktives Gehalt
• einen unbefristeten Arbeits­vertrag
• vielfältige Fort- und Weiter­bildungs­möglich­keiten
• individuelle Personal­entwicklungs­möglich­keiten sowie Aufstiegs- und Führungs­kräfte­qualifizierungen
• Jahressonderzahlung gemäß § 20 TVöD-VKA, 30 Tage Urlaub bei einer 5-Tage-Woche
• eine betriebliche Alters­vorsorge
• flexible und familien­freundliche Arbeits­zeiten für eine ideale Work-Life-Balance mit lebens­phasen­orientierten Arbeits­zeit­modellen
• ein Vorbelegungsrecht im ortsnahen Kinder­garten (am Standort Mettmann)
• ein umfassendes betriebliches Gesund­heits­management
• ein freundliches und familiäres Arbeits­umfeld mit Angeboten des Personal­rates wie der Gemein­schafts­kasse, einem jährlichen Betriebs­ausflug sowie diversen Betriebs­sport­gruppen
• ein Fahrradleasingangebot, z. T. überdachte Stell­plätze für Ihr Fahrrad sowie kosten­freie Park­möglich­keiten
• corporate benefits – Angebote für Mitarbeitende mit Sonder­konditionen namhafter Hersteller und Marken

Weitere Informationen zur Kreisverwaltung Mettmann als Arbeit­geber finden Sie hier.

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Haben Sie noch Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

Ansprechpartnerinnen aus dem Fachbereich (Informationen zur Stelle):

Frau Kathrin Westerhoff
Tel. 02104 99-2719
E-Mail: kathrin.westerhoff@kreis-mettmann.de
 
Frau Andrea Hoffmann
Tel. 02104 99-2701
E-Mail: andrea.hoffmann@kreis-mettmann.de

Ansprechpartnerin aus dem Personalamt (Rückfragen zur Online-Bewerbung bzw. Fragen zum Ausschreibungsverfahren (insbesondere zu den Anforderungen):

Frau Laura Krasniqi  
Tel. 02104 99-1213
E-Mail: bewerbungen@kreis-mettmann.de

Allgemeine Hinweise:

Die Beschäftigung in Teilzeit ist grundsätzlich möglich. Zu Fragen hinsichtlich der konkreten Möglichkeiten einer Teil­zeit­beschäftigung steht Ihnen die o. g. Ansprechpartnerin aus dem Fachbereich zur Verfügung.

In Bezug auf die Stellen­ausschreibungen gilt, dass der Gleich­stellungs­plan der Kreis­verwaltung Mettmann für die Stellen­besetzungen Anwendung findet. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht.

www.kreis-mettmann.de