Projektentwickler / -steuerer (m/w/d) für komplexe Baumaßnahmen in Duisburg, Nordrhein-Westfalen

     

Unternehmen und Markt


Die HAMBORNER REIT AG ist eine im SDAX gelistete Aktiengesellschaft, die ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter für renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt als Basis nachhaltiger Mieterträge über ein bundesweit gestreutes diversifiziertes Immobilienportfolio mit einem Gesamtwert von 1,6 Mrd. Euro. Den Schwerpunkt des Bestandes bilden profitable Büroobjekte an etablierten Bürostandorten sowie Nahversorgungsimmobilien wie großflächige Einzelhandelsobjekte, Fachmarktzentren, Baumärkte und Geschäftshäuser in zentralen Innenstadtlagen, Stadtteilzentren oder stark frequentierten Stadtrandlagen deutscher Groß- und Mittelstädte.

Zur Weiterentwicklung unseres umfangreichen Immobilienbestandes suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen


Projektentwickler/-steuerer
     für komplexe Baumaßnahmen (m/w/d)



Ihre Aufgaben

  • Eigenverantwortliche Projektbetreuung von größeren Bau- und Sanierungs­maßnahmen im Bereich unserer Bestandsimmobilien
  • Konzeptentwicklung in Zusammenarbeit mit externen Architekten und Beratern
  • Planung und Steuerung von größeren Instandhaltungs- und Instandsetzungs­maßnahmen sowie Mietflächenausbauten
  • Erstellung von Projektplänen und strate­gischen Entscheidungsvorlagen auf Objekt- und Portfolioebene
  • Umsetzung der Projektpläne mit dem Ziel, die Performance und die Nachhaltigkeit unserer Immobilien kontinuierlich zu ver­bessern und Wertsteigerungspotentiale zu realisieren
  • Aufstellung, Steuerung und Überwachung von Organisations-, Termin- und Kosten­plänen sowie Durchsetzung unserer hohen Qualitätsanforderungen in der Planungs- und Ausführungsphase
  • Ausschreibungen und Vergabe der Bauleistungen
  • Akquisition, Mandatierung und Steuerung technischer Due Diligence Prozesse sowie externer Dienstleister wie z.B. Architek­ten, Fachplaner, Anwälte, Vermieter
  • Erstellung von Projektberichten, Kosten-Nutzen-Analysen sowie umfangreiche Aufbereitung von Statusinformationen
  • Begleitung von An- und Verkäufen und komplexen Mietvertragsverhandlungen
  • Enge Zusammenarbeit mit den internen Verantwortlichen und externen Stellen, Sachverständigen und Behörden
  • Rechnungsprüfungen, Nachtrags-, Schnittstellen- und Änderungsmanagement
  • Koordinierung und Kontrolle von Finanzierungs-, Förderungs- und Genehmigungsverfahren

Ihr Profil

  • Erfolgreich abgeschlossenes Studium des Bauingenieur-, Wirtschaftsingenieur­wesens oder Architektur (Dipl.-Ing., Bachelor oder Master)
  • Mehrjährige Berufserfahrung als Projektleiter in der Projektsteuerung (LP 1-8 HOAI und Stufe 1-5 AHO)
  • Anwendungssichere Kenntnisse der bau-, planungs-, vertrags- und genehmigungs­rechtlichen Grundlagen für Immobilien­projektabwicklungen (z.B. HOAI, VOB, BauGB)
  • Ausgeprägtes Qualitäts- und Kostenbewusstsein
  • Hohes Maß an Engagement, Zuverlässigkeit und Verantwortungs­bewusstsein
  • Selbstständige, eigenverantwortliche und gleichzeitig teamorientierte Arbeitsweise
  • Verhandlungssicherheit, Durchsetzungs­vermögen und Dienstleistungsorientierung
  • Professioneller Umgang mit CAD- (idealerweise Nemetschek Allplan) und Ausschreibungsprogrammen (ORCA AVA) und den gängigen MS-Office-Programmen
  • Reisebereitschaft

Ihre Perspektive

Neben einem unbefristeten Arbeitsvertrag in einem erfolgreichen Unternehmen erhalten Sie eine leistungsgerechte Vergütung. Ein aufgeschlossenes und kollegiales Team freut sich darauf, Sie in Ihre anspruchsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit fundiert einzuarbeiten. Wir bieten 30 Tage Urlaub zzgl. frei an Silvester und Weihnachten sowie einen halben freien Tag an Ihrem Geburtstag geschenkt; bei einer 38-Stunden-Woche und temperierten Einzelbüros. Regelmäßige Mitarbeiterevents, kostenfreie Getränke, Obst und Parkplätze sind für uns eine Selbstverständlichkeit.