Gebäudemanager/in (w/m/d) Immobilienmanagement Justizvollzugsanstalten in Köln, Nordrhein-Westfalen

   

Die Niederlassung Köln des Bau- und Liegenschaftsbetriebes des Landes Nordrhein-Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen

Gebäudemanagerin / Gebäudemanager (w/m/d) für das Immobilienmanagement „Justizvollzugsanstalten“

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer und Vermieter fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit über 4.300 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,4 Millionen Quadratmetern und einem jährlichen Mietumsatz von rund 1,4 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilienportfolios Europas. Wir entwickeln, planen, bauen, modernisieren, bewirtschaften und verkaufen technisch und architektonisch hochkomplexe Immobilien. Mehr als 2.200 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den sieben Niederlassungen. Mehr Informationen über den BLB NRW und die jeweiligen Standorte finden Sie auf unserer Internetseite.

Die Abteilung Immobilienmanagement Justizvollzugsanstalten der Niederlassung Köln ist ein Team unterschiedlicher Fachrichtungen. Unsere Zuständigkeit liegt in den Justizvollzugs­anstalten in Köln, Rheinbach und Siegburg:

  • Vermietete Fläche: 144.584,31 m²
  • Sicherheitsbereiche: 117.484,48 m²
  • Dienstwohnungen: 27.099,83 m²

Wir vertreten für die Liegenschaften im BLB NRW das Land NRW als Eigentümer und verantworten alle Aufgaben und Tätigkeiten, die sich aus der Eigentümerverpflichtung, dem Betrieb und gesetzlichen Vorgaben ergeben. Wir sind aktiv beim Kunden.

Ihre Aufgaben und Möglichkeiten:

  • Sie sind für die Umsetzung des technischen Gebäudemanagements (TGM) zuständig
  • Dabei stellen Sie die Betreiber­verantwortung sicher, mit Hilfe von softwareunterstützten Prüf- und Wartungsplänen
  • Sie sind für die Organisation, Koordination und Abwicklung der Durchführung von technischen und baulichen Instandhaltungsmaßnahmen mit anschließender Abnahme verantwortlich
  • Außerdem gehören das Kosten- ,Termin- und Qualitätsmanagement von technischen und baulichen Instandhaltungs­maßnahmen zu Ihrem Aufgabengebiet
  • Sie steuern das Inbetriebnahmemanagement (IBM) bei technisch komplexen Bauvorhaben
  • Ihnen obliegt die fachkundige Beratung und Unterstützung zu technischen Anlagen aus Sicht des Betreibers
  • Weiterhin verantworten Sie den Abruf und die Abwicklung von technischen Leistungen aus Rahmenverträgen bis zur Rechnungsfeststellung einschließlich Abnahme sowie die Leistungsausschreibung nach VOB oder VOL
  • Sie erledigen die entsprechenden Aufgaben, die sich aus dem Störungs- und Beschwerdemanagement ergeben (SMC und LUCOM)

Ihr Profil:

Sie besitzen ein erfolgreich abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium (Diplom/​Bachelor/​Master) der Fachrichtungen Facility-Management, Architektur, Bauingenieur-/​Wirtschaftsingenieurwesen, Elektro- oder Versorgungstechnik.

Weitere Anforderungen:

  • Idealerweise verfügen Sie über mehrjährige Berufserfahrung im Gebäudemanagement der Immobilienwirtschaft
  • Sie sind im Umgang mit dem Vergabe- und Vertragsrecht (VOB, VOL) vertraut
  • Routinierter Umgang mit Standard-IT-Systemen (z. B. MS Office) und Aufgeschlossenheit zur BLB-spezifischen Anwendung von SAP und einschlägiger Projektsteuerungs-/​Planungssoftware sind erwünscht
  • Sie bringen die Bereitschaft zur Einarbeitung in neue Arbeitsprozesse mit
  • Sie sind ein Organisationstalent und zeichnen sich zudem durch ein ausgeprägtes Kosten- und Servicebewusstsein sowie ein gutes Verhandlungs- und Organisationsgeschick aus
  • Zur Führung eines Dienst-Kfz sind Sie befähigt

Was uns ausmacht:

Wir sind das Immobilienunternehmen des Landes Nordrhein-Westfalen und Partner für Land und Bund in NRW. Uns zeichnet der Mut zu neuen Wegen aus. Bei uns trifft effiziente Wirtschaftlichkeit auf ein zuverlässiges Arbeitsumfeld im öffentlichen Dienst. Wir erwarten Menschen mit Ecken und Kanten, die außergewöhnliche Projekte planen wollen.

Wir sehen uns in besonderer Weise der gleichberechtigten Teilhabe von Menschen mit Behinderung am gesellschaftlichen Leben verpflichtet. Daher begrüßen wir nicht nur Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen, sondern wir werden sie bei gleicher Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigen.

Die Verschiedenartigkeit unserer Belegschaft fördert unseren Erfolg, daher wendet sich diese Ausschreibung insbesondere auch an Menschen mit Migrationshintergrund.
Wir streben die Erhöhung des Frauenanteils an und fordern daher ausdrücklich Frauen zur Bewerbung auf. Das Land Nordrhein-Westfalen fördert die berufliche Entwicklung von Frauen. In den Bereichen, in denen Frauen noch unterrepräsentiert sind, werden sie bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung nach Maßgabe des Landes­gleichstellungs­gesetzes bevorzugt berücksichtigt.

Je nach persönlichen Voraussetzungen ist ein Entgelt bis zur Entgeltgruppe E12 TV-L NRW / Besoldungsgruppe A 11 mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z. B. betriebliche Altersvorsorge) möglich. Die Stelle ist grundsätzlich auch in Teilzeit besetzbar.

Ansprechpartnerinnen:

Fachliche Ansprechpartnerin: Steffi Ferreira (Rufnummer 0221 35660-238)
Recruiterin: Tsui Shan Li (Rufnummer 0211 61700-444)